เส้นทางรับรอง สัญญาเช่า (Lease Agreement) สำหรับมาเลเซีย
มาเลเซีย ยังไม่ใช่สมาชิกอนุสัญญา Apostille — ทำให้เอกสาร สัญญาเช่า (Lease Agreement) ต้องผ่าน chain: Notary Public → กรมการกงสุล → สถานทูตมาเลเซีย
หลังกรมการกงสุลรับรอง ต้องเดินสถานทูตมาเลเซียเพิ่มอีก 1 ขั้น เพื่อให้เอกสารสมบูรณ์ในการใช้งานที่ปลายทาง
ทีมเราอัปเดต requirement ของมาเลเซียทุกไตรมาส — เพื่อไม่ให้เอกสารถูกตีกลับเพราะ format เปลี่ยน
รายละเอียด สัญญาเช่า (Lease Agreement)
รับรองสัญญาเช่าระยะยาว/เช่าเชิงพาณิชย์เพื่อใช้ในต่างประเทศ
เหตุผลที่ลูกค้าทำ สัญญาเช่า (Lease Agreement) เพื่อใช้ในมาเลเซีย: Lease 30 ปี (LTR/Elite holders) · Office HQ lease · Vacation home rental
เอกสารต้นทางที่ต้องเตรียม: สัญญาเช่า, โฉนด/หลักฐานสิทธิ์, พาสปอร์ต
ค่าใช้จ่ายและระยะเวลาโดยรวม
Notary Public: ประเมินราคาฟรี บาท · ใช้เวลา 1 วันทำการ
กรมการกงสุล (MFA Chaengwattana): ประเมินราคาฟรี/นิติกรณ์ (ปกติ) หรือ ประเมินราคาฟรี/นิติกรณ์ (ด่วน) · 2-3 วันทำการ (Express 1 วันได้)
สถานทูตมาเลเซีย: ค่าธรรมเนียมและคิวขึ้นกับสถานทูต โดยทั่วไป 3-10 วันทำการ
รวมประมาณ 8-14 วันทำการ · Express 4-6 วันได้
Checklist เอกสาร
- สัญญาเช่า (Lease Agreement) ฉบับจริง (หรือสำเนาที่จะรับรอง)
- บัตรประชาชน/พาสปอร์ตของผู้ลงนาม
- ใบจองคิวสถานทูตมาเลเซีย (ถ้ามี)
- หนังสือมอบอำนาจ (กรณีให้ตัวแทนเดินเอกสาร)
- Translation รับรอง (ถ้าปลายทางต้องการภาษาท้องถิ่น)
คำถามที่พบบ่อย
สัญญาเช่า (Lease Agreement)ของผม จะใช้ในมาเลเซียได้ไหม?
ได้ — แต่ต้องผ่าน chain ครบ Notary → MFA → สถานทูตมาเลเซีย ก่อน ทีมเรา handle ให้ครบ
รวมแล้วใช้เวลาเท่าไหร่?
8-14 วันทำการ · Express 4-6 วันได้ (ขึ้นอยู่กับคิวสถานทูต)
ราคารวมทั้งหมด?
Notary ประเมินราคาฟรี + MFA ประเมินราคาฟรี/นิติกรณ์ (ปกติ) หรือ ประเมินราคาฟรี/นิติกรณ์ (ด่วน) + สถานทูตมาเลเซีย
เอกสารที่ Apostille แล้วใช้ได้กี่ปี?
Apostille เองไม่มีวันหมดอายุ แต่บางหน่วยงานปลายทางขอเอกสารที่ออก/รับรองภายใน 3-6 เดือนล่าสุด — แนะนำตรวจสอบกับผู้รับเอกสารก่อน