ทำไมชาวบราซิลควรร่างสัญญาเช่ากับเรา
ข้อสัญญาสำคัญของบราซิลเช่น Governing Law, Arbitration seat, FX clause เราระบุให้ตรงกับ กฎหมายระหว่างประเทศที่เกี่ยวข้อง เพื่อลดความเสี่ยงด้านบังคับใช้
วีซ่าหลักของชาวบราซิลในไทย (DTV, Marriage (O)) ต้องใช้เอกสารรับรองมาก — เราจัด chain ทั้งแปล + Notary + กงสุล + สถานทูต ในที่เดียว
รูปแบบและภาษาของสัญญาเช่า
เนื้อหาที่ปรับเฉพาะ: ที่อยู่ตามทะเบียนในบราซิล, รูปแบบเลขบัตร/หนังสือเดินทาง, สกุลเงิน BRL → USD → THB; Itaú / Bradesco wires; Brazil-Thailand DTT pending — withholding on dividends 15%
เนื้อหาที่ปรับเฉพาะ: ที่อยู่ตามทะเบียนในบราซิล, รูปแบบเลขบัตร/หนังสือเดินทาง, สกุลเงิน BRL → USD → THB; Itaú / Bradesco wires; Brazil-Thailand DTT pending — withholding on dividends 15%
ขั้นตอนการสั่งงานและส่งมอบ
ลูกค้าชาวบราซิลส่วนใหญ่นิยมพื้นที่ Koh Phangan, Chiang Mai, Pai — เรามีทีมรับ-ส่งเอกสารถึงที่ในกรุงเทพและเมืองท่องเที่ยวหลัก
ลูกค้าชาวบราซิลส่วนใหญ่นิยมพื้นที่ Koh Phangan, Chiang Mai, Pai — เรามีทีมรับ-ส่งเอกสารถึงที่ในกรุงเทพและเมืองท่องเที่ยวหลัก
ค่าใช้จ่ายและระยะเวลา
ค่าร่างสัญญาเช่า เริ่ม 5,000 บาท + ค่า Notary 1,000-1,500/ลายเซ็น + ค่ารับรองกงสุล 400-800/หน้า
ค่าร่างสัญญาเช่า เริ่ม 5,000 บาท + ค่า Notary 1,000-1,500/ลายเซ็น + ค่ารับรองกงสุล 400-800/หน้า
เอกสารที่ต้องเตรียม
- หนังสือเดินทางบราซิล อายุเหลือ ≥ 6 เดือน
- ที่อยู่ตามทะเบียนในบราซิล (สำหรับใช้ในเอกสาร)
- ข้อมูลคู่สัญญา/ผู้รับมอบ พร้อมสำเนาบัตร
- รายละเอียดธุรกรรม (มูลค่า BRL → USD → THB; Itaú / Bradesco wires; Brazil-Thailand DTT pending — withholding on dividends 15%, ระยะเวลา, เงื่อนไข)
- กรณีใช้งาน: Expat lease
- กรณีใช้งาน: 30-year lease
- วีซ่า/สถานะ DTV ที่ยึดถือในไทย (ถ้ามี)
คำถามที่พบบ่อย
ร่างสัญญาเช่าเป็นภาษาPortugueseทำได้ไหม?
ได้ — ทีมเราออกเป็น bilingual (Portuguese/ไทย) และผ่านการตรวจโดย Native ก่อนส่งมอบทุกฉบับ
ใช้ในบราซิลต้องทำอะไรเพิ่ม?
ขึ้นกับว่าบราซิลเป็นภาคี Apostille หรือไม่ — เราเช็คให้ก่อน หากไม่ใช่จะทำ Legalization ทั้งสองฝั่ง
ค่าใช้จ่ายรวมประมาณเท่าไร?
เริ่ม 5,000 บาทสำหรับร่าง + Notary + รับรองกงสุล รวมประมาณ 5,000-15,000 บาท ขึ้นกับจำนวนหน้า
ใช้เวลานานแค่ไหน?
ร่าง 2–3 วัน + Notary 1 วัน + กงสุล 2-3 วัน รวมประมาณ 5-7 วันทำการ
ชาวบราซิลที่ไม่อยู่ในไทยจ้างได้ไหม?
ได้ — ใช้ POA หรือลายเซ็นดิจิทัล + Notary ที่บราซิลแล้วส่ง courier มาให้เราดำเนินการต่อ