คำถาม–คำตอบเชิงลึก: อสังหาริมทรัพย์

มีครับ ก่อนยื่นเรื่อง สัญญาซื้อขายที่ดิน ทีมงานจะไล่ตรวจสี่จุด คือ ความครบของเอกสารต้นเรื่อง ความสอดคล้องของชื่อและเลขประจำตัวในทุกฉบับ อายุเอกสารว่ายังอยู่ในกรอบที่สำนักงานที่ดินรับพิจารณา และรูปแบบคำแปลหรือสำเนาที่ปลายทางกำหนด ส่งไฟล์เข้ามาให้เราตรวจก่อนได้ ไม่ต้องเดาเอง โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

อ่านเหตุผลที่เจ้าหน้าที่ระบุให้ครบก่อน เพราะส่วนใหญ่เป็นเรื่องรูปแบบ ไม่ใช่สาระ เช่น สำเนาไม่ชัด ขาดลายมือชื่อรับรอง หรือคำแปลไม่ตรงรูปแบบ จากนั้นแก้เฉพาะจุดแล้วยื่นใหม่ในลำดับเดิม กรณี สัญญาซื้อขายที่ดิน เราติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อยืนยันสิ่งที่ต้องแก้ก่อนเดินเรื่องรอบสอง เพื่อไม่ให้เสียเวลาซ้ำ

ได้ครับ ขั้นตอนส่วนใหญ่ของ สัญญาซื้อขายที่ดิน ดำเนินการแทนได้ด้วยหนังสือมอบอำนาจที่ลงนามถูกต้อง ท่านส่งสแกนเข้ามาให้ตรวจก่อน แล้วจึงส่งต้นฉบับตามมาทางไปรษณีย์ลงทะเบียนหรือขนส่งเอกชน ส่วนขั้นตอนที่กฎหมายกำหนดให้ต้องแสดงตัว เราจะแจ้งล่วงหน้าและนัดหมายให้ครั้งเดียวจบ โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

ตัวเอกสารรับรองมักไม่ได้กำหนดวันหมดอายุในตัวเอง แต่ผู้รับปลายทางมักกำหนดว่าเอกสารต้องออกไม่เกินกี่เดือน จึงควรวางลำดับให้เอกสารของ สัญญาซื้อขายที่ดิน ออกใกล้กับวันยื่นจริง เราตรวจกรอบเวลาของปลายทางและของสำนักงานที่ดินให้ก่อน เพื่อไม่ให้ต้องทำซ้ำเพราะเอกสารเก่าเกินไป

เราเป็นที่ปรึกษาด้วยครับ ทีมงานที่ดูแลงาน สัญญาซื้อขายที่ดิน มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปี จะช่วยประเมินก่อนว่าเรื่องนี้จำเป็นต้องทำจริงไหม มีทางที่สั้นกว่าหรือไม่ และมีความเสี่ยงอะไรที่ควรรู้ล่วงหน้า หากประเมินแล้วท่านทำเองได้ เราก็บอกตรง ๆ และให้แนวทางไป โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

ทางลัดที่ถูกต้องคือลดรอบแก้ไข ไม่ใช่ลัดขั้นตอนราชการ วิธีที่ได้ผลจริงคือเตรียมเอกสารให้ครบตั้งแต่รอบแรก เลือกช่องทางยื่นที่คิวสั้นกว่า และจัดชุดสำรองไว้ล่วงหน้า สำหรับ สัญญาซื้อขายที่ดิน เราแจ้งชัดว่าอะไรเร่งได้และอะไรขึ้นกับคิวของสำนักงานที่ดิน เพื่อให้ท่านวางแผนวันเดินทางได้ตามจริง

ปกติต้องแปลเป็นภาษาที่ปลายทางกำหนด แล้วผ่านการรับรองต่อเป็นลำดับ คือรับรองคำแปล จากนั้นรับรองที่สำนักงานที่ดิน และรับรองที่สถานทูตปลายทางในกรณีที่ประเทศนั้นยังไม่รับ Apostille จากไทย ทั้งนี้ไทยจะเข้าเป็นภาคีอนุสัญญา Apostille โดยมีผลบังคับใช้วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 เราจัดลำดับของงาน สัญญาซื้อขายที่ดิน ให้ตรงกับปลายทาง

ทำเองประหยัดค่าบริการ แต่ต้องรับความเสี่ยงเรื่องรูปแบบเอกสารและรอบการเดินทางที่อาจเพิ่มขึ้น ให้ทีมงานทำจะได้การตรวจเอกสารล่วงหน้า การจัดลำดับที่ถูกต้อง และผู้รับผิดชอบเคสที่ติดต่อได้ระหว่างรอผลจากสำนักงานที่ดิน ถ้าเคส สัญญาซื้อขายที่ดิน ของท่านไม่ซับซ้อน เรายินดีให้แนวทางไปทำเองได้เช่นกัน

ที่พบบ่อยที่สุดคือใช้สำเนาแทนต้นฉบับโดยไม่ได้รับรอง ชื่อสะกดไม่ตรงกับหนังสือเดินทาง ลืมเอกสารเชื่อมโยง เช่น ใบเปลี่ยนชื่อ และยื่นผิดลำดับจนต้องเริ่มใหม่ ทั้งหมดนี้ป้องกันได้ด้วยการตรวจชุดเอกสาร สัญญาซื้อขายที่ดิน ก่อนเดินทางไปยังสำนักงานที่ดิน เพียงรอบเดียว

กลุ่มที่ใช้บ่อยคือผู้ที่ต้องยื่นเรื่องต่อหน่วยงานต่างประเทศหรือสำนักงานที่ดิน ผู้ที่ย้ายถิ่นฐาน ทำงาน หรือศึกษาต่อ ครอบครัวที่มีเรื่องทะเบียนราษฎรข้ามประเทศ และนิติบุคคลที่ต้องยืนยันสถานะเอกสารต่อคู่ค้า หากไม่แน่ใจว่าเคสของท่านเข้าข่าย สัญญาซื้อขายที่ดิน หรือไม่ ส่งรายละเอียดมาให้ประเมินก่อนได้

ได้ครับ เราถือว่างานยังไม่จบจนกว่าปลายทางจะรับเอกสาร หากผู้รับขอเอกสารเพิ่มหรือขอรูปแบบอื่น แจ้งกลับมาได้ทันที ทีมที่ดูแลเคส สัญญาซื้อขายที่ดิน เก็บไฟล์อ้างอิงและเลขที่คำขอไว้ จึงต่อเรื่องได้เร็วกว่าเริ่มใหม่ และให้คำแนะนำขั้นถัดไปได้โดยไม่ต้องเล่าเรื่องซ้ำ โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

วางแผนย้อนกลับจากวันที่ปลายทางต้องได้รับเอกสารเป็นวิธีที่ปลอดภัยที่สุด ไล่จากวันนัดหมายปลายทาง → เวลาส่งเอกสาร → รอบพิจารณาของสำนักงานที่ดิน → เวลาจัดเตรียมและแปล เมื่อเห็นลำดับทั้งหมดของ สัญญาซื้อขายที่ดิน แล้วจะรู้ว่าต้องเริ่มวันไหน เราช่วยทำไทม์ไลน์ย้อนกลับให้เป็นรายเคส

มีครับ ก่อนยื่นเรื่อง ต่างชาติซื้อคอนโด ทีมงานจะไล่ตรวจสี่จุด คือ ความครบของเอกสารต้นเรื่อง ความสอดคล้องของชื่อและเลขประจำตัวในทุกฉบับ อายุเอกสารว่ายังอยู่ในกรอบที่สำนักงานที่ดินรับพิจารณา และรูปแบบคำแปลหรือสำเนาที่ปลายทางกำหนด ส่งไฟล์เข้ามาให้เราตรวจก่อนได้ ไม่ต้องเดาเอง โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

อ่านเหตุผลที่เจ้าหน้าที่ระบุให้ครบก่อน เพราะส่วนใหญ่เป็นเรื่องรูปแบบ ไม่ใช่สาระ เช่น สำเนาไม่ชัด ขาดลายมือชื่อรับรอง หรือคำแปลไม่ตรงรูปแบบ จากนั้นแก้เฉพาะจุดแล้วยื่นใหม่ในลำดับเดิม กรณี ต่างชาติซื้อคอนโด เราติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อยืนยันสิ่งที่ต้องแก้ก่อนเดินเรื่องรอบสอง เพื่อไม่ให้เสียเวลาซ้ำ

ได้ครับ ขั้นตอนส่วนใหญ่ของ ต่างชาติซื้อคอนโด ดำเนินการแทนได้ด้วยหนังสือมอบอำนาจที่ลงนามถูกต้อง ท่านส่งสแกนเข้ามาให้ตรวจก่อน แล้วจึงส่งต้นฉบับตามมาทางไปรษณีย์ลงทะเบียนหรือขนส่งเอกชน ส่วนขั้นตอนที่กฎหมายกำหนดให้ต้องแสดงตัว เราจะแจ้งล่วงหน้าและนัดหมายให้ครั้งเดียวจบ โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

ตัวเอกสารรับรองมักไม่ได้กำหนดวันหมดอายุในตัวเอง แต่ผู้รับปลายทางมักกำหนดว่าเอกสารต้องออกไม่เกินกี่เดือน จึงควรวางลำดับให้เอกสารของ ต่างชาติซื้อคอนโด ออกใกล้กับวันยื่นจริง เราตรวจกรอบเวลาของปลายทางและของสำนักงานที่ดินให้ก่อน เพื่อไม่ให้ต้องทำซ้ำเพราะเอกสารเก่าเกินไป

เราเป็นที่ปรึกษาด้วยครับ ทีมงานที่ดูแลงาน ต่างชาติซื้อคอนโด มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปี จะช่วยประเมินก่อนว่าเรื่องนี้จำเป็นต้องทำจริงไหม มีทางที่สั้นกว่าหรือไม่ และมีความเสี่ยงอะไรที่ควรรู้ล่วงหน้า หากประเมินแล้วท่านทำเองได้ เราก็บอกตรง ๆ และให้แนวทางไป โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

ทางลัดที่ถูกต้องคือลดรอบแก้ไข ไม่ใช่ลัดขั้นตอนราชการ วิธีที่ได้ผลจริงคือเตรียมเอกสารให้ครบตั้งแต่รอบแรก เลือกช่องทางยื่นที่คิวสั้นกว่า และจัดชุดสำรองไว้ล่วงหน้า สำหรับ ต่างชาติซื้อคอนโด เราแจ้งชัดว่าอะไรเร่งได้และอะไรขึ้นกับคิวของสำนักงานที่ดิน เพื่อให้ท่านวางแผนวันเดินทางได้ตามจริง

ปกติต้องแปลเป็นภาษาที่ปลายทางกำหนด แล้วผ่านการรับรองต่อเป็นลำดับ คือรับรองคำแปล จากนั้นรับรองที่สำนักงานที่ดิน และรับรองที่สถานทูตปลายทางในกรณีที่ประเทศนั้นยังไม่รับ Apostille จากไทย ทั้งนี้ไทยจะเข้าเป็นภาคีอนุสัญญา Apostille โดยมีผลบังคับใช้วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 เราจัดลำดับของงาน ต่างชาติซื้อคอนโด ให้ตรงกับปลายทาง

ทำเองประหยัดค่าบริการ แต่ต้องรับความเสี่ยงเรื่องรูปแบบเอกสารและรอบการเดินทางที่อาจเพิ่มขึ้น ให้ทีมงานทำจะได้การตรวจเอกสารล่วงหน้า การจัดลำดับที่ถูกต้อง และผู้รับผิดชอบเคสที่ติดต่อได้ระหว่างรอผลจากสำนักงานที่ดิน ถ้าเคส ต่างชาติซื้อคอนโด ของท่านไม่ซับซ้อน เรายินดีให้แนวทางไปทำเองได้เช่นกัน

ที่พบบ่อยที่สุดคือใช้สำเนาแทนต้นฉบับโดยไม่ได้รับรอง ชื่อสะกดไม่ตรงกับหนังสือเดินทาง ลืมเอกสารเชื่อมโยง เช่น ใบเปลี่ยนชื่อ และยื่นผิดลำดับจนต้องเริ่มใหม่ ทั้งหมดนี้ป้องกันได้ด้วยการตรวจชุดเอกสาร ต่างชาติซื้อคอนโด ก่อนเดินทางไปยังสำนักงานที่ดิน เพียงรอบเดียว

กลุ่มที่ใช้บ่อยคือผู้ที่ต้องยื่นเรื่องต่อหน่วยงานต่างประเทศหรือสำนักงานที่ดิน ผู้ที่ย้ายถิ่นฐาน ทำงาน หรือศึกษาต่อ ครอบครัวที่มีเรื่องทะเบียนราษฎรข้ามประเทศ และนิติบุคคลที่ต้องยืนยันสถานะเอกสารต่อคู่ค้า หากไม่แน่ใจว่าเคสของท่านเข้าข่าย ต่างชาติซื้อคอนโด หรือไม่ ส่งรายละเอียดมาให้ประเมินก่อนได้

ได้ครับ เราถือว่างานยังไม่จบจนกว่าปลายทางจะรับเอกสาร หากผู้รับขอเอกสารเพิ่มหรือขอรูปแบบอื่น แจ้งกลับมาได้ทันที ทีมที่ดูแลเคส ต่างชาติซื้อคอนโด เก็บไฟล์อ้างอิงและเลขที่คำขอไว้ จึงต่อเรื่องได้เร็วกว่าเริ่มใหม่ และให้คำแนะนำขั้นถัดไปได้โดยไม่ต้องเล่าเรื่องซ้ำ โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

วางแผนย้อนกลับจากวันที่ปลายทางต้องได้รับเอกสารเป็นวิธีที่ปลอดภัยที่สุด ไล่จากวันนัดหมายปลายทาง → เวลาส่งเอกสาร → รอบพิจารณาของสำนักงานที่ดิน → เวลาจัดเตรียมและแปล เมื่อเห็นลำดับทั้งหมดของ ต่างชาติซื้อคอนโด แล้วจะรู้ว่าต้องเริ่มวันไหน เราช่วยทำไทม์ไลน์ย้อนกลับให้เป็นรายเคส

มีครับ ก่อนยื่นเรื่อง สัญญาเช่าระยะยาว ทีมงานจะไล่ตรวจสี่จุด คือ ความครบของเอกสารต้นเรื่อง ความสอดคล้องของชื่อและเลขประจำตัวในทุกฉบับ อายุเอกสารว่ายังอยู่ในกรอบที่สำนักงานที่ดินรับพิจารณา และรูปแบบคำแปลหรือสำเนาที่ปลายทางกำหนด ส่งไฟล์เข้ามาให้เราตรวจก่อนได้ ไม่ต้องเดาเอง โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

อ่านเหตุผลที่เจ้าหน้าที่ระบุให้ครบก่อน เพราะส่วนใหญ่เป็นเรื่องรูปแบบ ไม่ใช่สาระ เช่น สำเนาไม่ชัด ขาดลายมือชื่อรับรอง หรือคำแปลไม่ตรงรูปแบบ จากนั้นแก้เฉพาะจุดแล้วยื่นใหม่ในลำดับเดิม กรณี สัญญาเช่าระยะยาว เราติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อยืนยันสิ่งที่ต้องแก้ก่อนเดินเรื่องรอบสอง เพื่อไม่ให้เสียเวลาซ้ำ

ได้ครับ ขั้นตอนส่วนใหญ่ของ สัญญาเช่าระยะยาว ดำเนินการแทนได้ด้วยหนังสือมอบอำนาจที่ลงนามถูกต้อง ท่านส่งสแกนเข้ามาให้ตรวจก่อน แล้วจึงส่งต้นฉบับตามมาทางไปรษณีย์ลงทะเบียนหรือขนส่งเอกชน ส่วนขั้นตอนที่กฎหมายกำหนดให้ต้องแสดงตัว เราจะแจ้งล่วงหน้าและนัดหมายให้ครั้งเดียวจบ โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

ตัวเอกสารรับรองมักไม่ได้กำหนดวันหมดอายุในตัวเอง แต่ผู้รับปลายทางมักกำหนดว่าเอกสารต้องออกไม่เกินกี่เดือน จึงควรวางลำดับให้เอกสารของ สัญญาเช่าระยะยาว ออกใกล้กับวันยื่นจริง เราตรวจกรอบเวลาของปลายทางและของสำนักงานที่ดินให้ก่อน เพื่อไม่ให้ต้องทำซ้ำเพราะเอกสารเก่าเกินไป

เราเป็นที่ปรึกษาด้วยครับ ทีมงานที่ดูแลงาน สัญญาเช่าระยะยาว มีประสบการณ์มากกว่า 15 ปี จะช่วยประเมินก่อนว่าเรื่องนี้จำเป็นต้องทำจริงไหม มีทางที่สั้นกว่าหรือไม่ และมีความเสี่ยงอะไรที่ควรรู้ล่วงหน้า หากประเมินแล้วท่านทำเองได้ เราก็บอกตรง ๆ และให้แนวทางไป โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

ทางลัดที่ถูกต้องคือลดรอบแก้ไข ไม่ใช่ลัดขั้นตอนราชการ วิธีที่ได้ผลจริงคือเตรียมเอกสารให้ครบตั้งแต่รอบแรก เลือกช่องทางยื่นที่คิวสั้นกว่า และจัดชุดสำรองไว้ล่วงหน้า สำหรับ สัญญาเช่าระยะยาว เราแจ้งชัดว่าอะไรเร่งได้และอะไรขึ้นกับคิวของสำนักงานที่ดิน เพื่อให้ท่านวางแผนวันเดินทางได้ตามจริง

ปกติต้องแปลเป็นภาษาที่ปลายทางกำหนด แล้วผ่านการรับรองต่อเป็นลำดับ คือรับรองคำแปล จากนั้นรับรองที่สำนักงานที่ดิน และรับรองที่สถานทูตปลายทางในกรณีที่ประเทศนั้นยังไม่รับ Apostille จากไทย ทั้งนี้ไทยจะเข้าเป็นภาคีอนุสัญญา Apostille โดยมีผลบังคับใช้วันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2570 เราจัดลำดับของงาน สัญญาเช่าระยะยาว ให้ตรงกับปลายทาง

ทำเองประหยัดค่าบริการ แต่ต้องรับความเสี่ยงเรื่องรูปแบบเอกสารและรอบการเดินทางที่อาจเพิ่มขึ้น ให้ทีมงานทำจะได้การตรวจเอกสารล่วงหน้า การจัดลำดับที่ถูกต้อง และผู้รับผิดชอบเคสที่ติดต่อได้ระหว่างรอผลจากสำนักงานที่ดิน ถ้าเคส สัญญาเช่าระยะยาว ของท่านไม่ซับซ้อน เรายินดีให้แนวทางไปทำเองได้เช่นกัน

ที่พบบ่อยที่สุดคือใช้สำเนาแทนต้นฉบับโดยไม่ได้รับรอง ชื่อสะกดไม่ตรงกับหนังสือเดินทาง ลืมเอกสารเชื่อมโยง เช่น ใบเปลี่ยนชื่อ และยื่นผิดลำดับจนต้องเริ่มใหม่ ทั้งหมดนี้ป้องกันได้ด้วยการตรวจชุดเอกสาร สัญญาเช่าระยะยาว ก่อนเดินทางไปยังสำนักงานที่ดิน เพียงรอบเดียว

กลุ่มที่ใช้บ่อยคือผู้ที่ต้องยื่นเรื่องต่อหน่วยงานต่างประเทศหรือสำนักงานที่ดิน ผู้ที่ย้ายถิ่นฐาน ทำงาน หรือศึกษาต่อ ครอบครัวที่มีเรื่องทะเบียนราษฎรข้ามประเทศ และนิติบุคคลที่ต้องยืนยันสถานะเอกสารต่อคู่ค้า หากไม่แน่ใจว่าเคสของท่านเข้าข่าย สัญญาเช่าระยะยาว หรือไม่ ส่งรายละเอียดมาให้ประเมินก่อนได้

ได้ครับ เราถือว่างานยังไม่จบจนกว่าปลายทางจะรับเอกสาร หากผู้รับขอเอกสารเพิ่มหรือขอรูปแบบอื่น แจ้งกลับมาได้ทันที ทีมที่ดูแลเคส สัญญาเช่าระยะยาว เก็บไฟล์อ้างอิงและเลขที่คำขอไว้ จึงต่อเรื่องได้เร็วกว่าเริ่มใหม่ และให้คำแนะนำขั้นถัดไปได้โดยไม่ต้องเล่าเรื่องซ้ำ โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

วางแผนย้อนกลับจากวันที่ปลายทางต้องได้รับเอกสารเป็นวิธีที่ปลอดภัยที่สุด ไล่จากวันนัดหมายปลายทาง → เวลาส่งเอกสาร → รอบพิจารณาของสำนักงานที่ดิน → เวลาจัดเตรียมและแปล เมื่อเห็นลำดับทั้งหมดของ สัญญาเช่าระยะยาว แล้วจะรู้ว่าต้องเริ่มวันไหน เราช่วยทำไทม์ไลน์ย้อนกลับให้เป็นรายเคส

มีครับ ก่อนยื่นเรื่อง ภาระจำยอม ทีมงานจะไล่ตรวจสี่จุด คือ ความครบของเอกสารต้นเรื่อง ความสอดคล้องของชื่อและเลขประจำตัวในทุกฉบับ อายุเอกสารว่ายังอยู่ในกรอบที่สำนักงานที่ดินรับพิจารณา และรูปแบบคำแปลหรือสำเนาที่ปลายทางกำหนด ส่งไฟล์เข้ามาให้เราตรวจก่อนได้ ไม่ต้องเดาเอง โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

อ่านเหตุผลที่เจ้าหน้าที่ระบุให้ครบก่อน เพราะส่วนใหญ่เป็นเรื่องรูปแบบ ไม่ใช่สาระ เช่น สำเนาไม่ชัด ขาดลายมือชื่อรับรอง หรือคำแปลไม่ตรงรูปแบบ จากนั้นแก้เฉพาะจุดแล้วยื่นใหม่ในลำดับเดิม กรณี ภาระจำยอม เราติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อยืนยันสิ่งที่ต้องแก้ก่อนเดินเรื่องรอบสอง เพื่อไม่ให้เสียเวลาซ้ำ

ได้ครับ ขั้นตอนส่วนใหญ่ของ ภาระจำยอม ดำเนินการแทนได้ด้วยหนังสือมอบอำนาจที่ลงนามถูกต้อง ท่านส่งสแกนเข้ามาให้ตรวจก่อน แล้วจึงส่งต้นฉบับตามมาทางไปรษณีย์ลงทะเบียนหรือขนส่งเอกชน ส่วนขั้นตอนที่กฎหมายกำหนดให้ต้องแสดงตัว เราจะแจ้งล่วงหน้าและนัดหมายให้ครั้งเดียวจบ โทร 083-249-4999 · LINE @NYCLI · อีเมล nyclegal@ilc.ltd

ตัวเอกสารรับรองมักไม่ได้กำหนดวันหมดอายุในตัวเอง แต่ผู้รับปลายทางมักกำหนดว่าเอกสารต้องออกไม่เกินกี่เดือน จึงควรวางลำดับให้เอกสารของ ภาระจำยอม ออกใกล้กับวันยื่นจริง เราตรวจกรอบเวลาของปลายทางและของสำนักงานที่ดินให้ก่อน เพื่อไม่ให้ต้องทำซ้ำเพราะเอกสารเก่าเกินไป