ข้ามไปยังเนื้อหาหลัก
NYC Legal & Notary Services
Legal · Notary · Translation
NYC Legal & Notary
ทีมทนาย Notary Public บริษัท NYC Legal & Notary Service ริมแม่น้ำเจ้าพระยา วัดอรุณ กรุงเทพฯ
ทีมทนาย Notary Public บริษัท NYC Legal & Notary Service ริมแม่น้ำเจ้าพระยา วัดอรุณ กรุงเทพฯ

ปัดซ้าย–ขวาเพื่อดูใบอนุญาต Notary Public ทั้ง 6 ท่าน

Legal

มรดกข้ามประเทศ (Cross-border Inheritance) ไทย — คู่มือทายาทต่างชาติ 2026

มรดกข้ามประเทศซับซ้อนเพราะมีหลายระบบกฎหมายมาชนกัน — ทรัพย์อยู่ไหน ผู้ตายสัญชาติอะไร พินัยกรรมออกที่ไหน บทความนี้สรุปหลัก lex situs + forced heirship + ภาษีมรดก + เส้นทาง probate ในไทย

เผยแพร่ 2026-06-24 อัปเดต 2026-06-24 15 นาทีBy NYC Legal Team
TL;DR · สรุปสั้น
  • หลัก Lex Situs: อสังหาริมทรัพย์ใช้กฎหมายของประเทศที่ทรัพย์ตั้งอยู่ — ที่ดิน/คอนโดในไทยใช้กฎหมายไทยเสมอ
  • ทายาทต่างชาติรับ ‘คอนโด’ ได้ (เพราะถือ freehold ได้อยู่แล้ว) แต่รับ ‘ที่ดิน’ ไม่ได้ — ต้องขายภายใน 1 ปี (มาตรา 93)
  • ภาษีมรดกไทย: ทรัพย์รวม > ฿100 ล้าน เก็บ 5% (descendant/ascendant) หรือ 10% (อื่น ๆ) เฉพาะส่วนที่เกิน ฿100 ล้าน
  • Probate ในไทยใช้เวลา 6–18 เดือน — ต้องตั้งผู้จัดการมรดกที่ศาล แม้มีพินัยกรรมก็ตาม
  • พินัยกรรมต่างประเทศใช้ในไทยได้ ถ้าผ่าน Apostille (สมาชิก) หรือ Consular legalization + แปลรับรอง MFA

หลักการพื้นฐาน — Conflict of Laws

เมื่อผู้ตายมีสินทรัพย์ใน 2 ประเทศขึ้นไป ระบบกฎหมายระหว่างประเทศใช้หลัก ‘แยกทรัพย์ตามประเภท’: อสังหาริมทรัพย์ → lex situs (กฎหมายที่ตั้งทรัพย์) · สังหาริมทรัพย์ → lex domicilii (กฎหมายภูมิลำเนาของผู้ตาย)

ตัวอย่าง: ชาวอเมริกันถือคอนโดในกรุงเทพ + บัญชีธนาคารใน NY → คอนโด ใช้กฎหมายไทย / บัญชี ใช้กฎหมาย NY แม้พินัยกรรมจะระบุเป็นอย่างอื่น เพราะ ‘ที่ตั้งทรัพย์’ บังคับเสมอ

ผลทางปฏิบัติ: ต้องทำ probate ใน 2 ประเทศ — เรียกว่า ‘ancillary probate’ ในไทย — แม้พินัยกรรม US ผ่าน probate ที่ NY แล้ว ก็ต้องเอามาขอ probate ในไทยอีกครั้งเพื่อโอนคอนโด

Forced Heirship — ระบบบังคับส่วนแบ่ง

บางประเทศ (ฝรั่งเศส อิตาลี สเปน ญี่ปุ่น เกาหลี ประเทศมุสลิม) มี ‘forced heirship’ — บังคับให้ทายาทบางกลุ่ม (บุตร คู่สมรส) ได้ส่วนแบ่งขั้นต่ำ แม้พินัยกรรมจะระบุเป็นอื่น

ไทยมีหลักคล้ายกัน — มาตรา 1635–1640 ป.พ.พ. ระบุ ‘ทายาทโดยธรรม 6 ลำดับ’ ถ้าไม่มีพินัยกรรม ทายาทลำดับก่อนได้สิทธิก่อน · มี ‘ส่วนของคู่สมรส’ ที่บังคับ (มาตรา 1625) แม้พินัยกรรมจะตัดออก คู่สมรสยังได้ครึ่งหนึ่งของสินสมรส

ความขัดแย้ง: ถ้าผู้ตายเป็นชาวฝรั่งเศส มีคอนโดในไทย และทำพินัยกรรมยกให้แฟน (ไม่ใช่บุตร) — ลูกฟ้อง forced heirship ในฝรั่งเศส แต่ศาลไทยอาจไม่ยอมรับ เพราะคอนโดอยู่ในไทย ต้องใช้กฎหมายไทย — ปกติศาลไทยจะตัดสินตามพินัยกรรมที่ legalize ถูกต้อง

ทายาทต่างชาติรับทรัพย์ในไทยได้แค่ไหน

  • คอนโด → รับได้เต็ม freehold (เพราะกฎหมายให้ต่างชาติถือได้อยู่แล้ว) แต่ต้องเข้า quota 49% ของอาคาร — ถ้าเต็ม ต้องขายภายใน 1 ปี
  • ที่ดิน → รับเป็นมรดกได้ แต่ต้อง ‘โอนหรือขาย’ ภายใน 1 ปี (พ.ร.บ.ที่ดิน ม.93) — ถ้าไม่ขาย รัฐยึดและขายทอดตลาด
  • บ้านบนที่ดิน → แยก ‘ตัวบ้าน’ (สังหาริมทรัพย์ → รับได้) กับ ‘ที่ดิน’ (อสังหา → ต้องขาย) — ในทางปฏิบัติต้องขายรวม
  • เงินในธนาคารไทย → รับได้เต็ม โอนกลับประเทศได้ถ้ามี FETF เดิม
  • หุ้นบริษัทไทย → ถ้าผู้ตายถือ < 49% ทายาทต่างชาติรับได้ · ถ้าทำให้สัดส่วน foreign เกิน 49% ต้องลดสัดส่วนภายใน 1 ปี
  • รถยนต์ → รับได้ แต่ต้องเปลี่ยนชื่อทะเบียนรถภายใน 30 วัน + ต้องมี Non-Imm visa

ภาษีมรดก (Inheritance Tax Act 2558)

ภาษีมรดกในไทยเริ่มเก็บปี 2558 — เก็บเฉพาะส่วนที่ ‘เกิน ฿100 ล้านบาท’ ต่อทายาท 1 ราย ไม่ใช่ต่อกองมรดก

อัตรา: 5% ถ้าเป็น ascendant/descendant (พ่อแม่/ลูก/หลาน) · 10% ถ้าเป็นบุคคลอื่น · คู่สมรส ‘ได้ยกเว้น 100%’ ไม่เสียเลย

ทายาทต่างชาติเสียภาษีถ้า: (1) ผู้ตายเป็น Thai resident หรือ (2) ทรัพย์มรดกอยู่ในไทย — ทั้ง 2 กรณีเก็บแบบเดียวกับทายาทไทย

ยื่นภาษีภายใน 150 วันนับจากรับมรดก ที่กรมสรรพากร — มีบทลงโทษ ปรับ 1.5%/เดือน + เบี้ยปรับ 100% ถ้าหลีกเลี่ยง

เส้นทาง Probate ในศาลไทย (ทายาทต่างชาติ)

  • ขั้นที่ 1 — รวบรวมเอกสาร: ใบมรณบัตร (แปลรับรอง + Apostille ถ้าออกต่างประเทศ), พินัยกรรม (legalize), บัตรประชาชน/passport ทายาทและผู้ตาย, ทะเบียนสมรส, สูติบัตรลูก
  • ขั้นที่ 2 — สำรวจทรัพย์: ขอ statement ธนาคาร, โฉนด, ใบหุ้น, ทะเบียนรถ, กรมธรรม์ประกัน
  • ขั้นที่ 3 — ยื่นคำร้องตั้งผู้จัดการมรดกที่ศาลแพ่ง (กรุงเทพ) หรือศาลจังหวัด (ตามที่ผู้ตายมีภูมิลำเนา/ทรัพย์ตั้งอยู่) — ทายาทต่างชาติยื่นเองได้ผ่านทนาย แต่ต้องมาให้การด้วยตนเอง 1 ครั้ง (หรือ POA + Apostille)
  • ขั้นที่ 4 — ประกาศหนังสือพิมพ์ + ปิดประกาศที่ศาล 7 วัน เพื่อให้เจ้าหนี้/ทายาทอื่นคัดค้าน
  • ขั้นที่ 5 — ไต่สวนพยาน (1 นัด) แล้วศาลออก ‘คำสั่งตั้งผู้จัดการมรดก’ ใช้เวลารวม 4–8 เดือน · ถ้ามีผู้คัดค้าน 12–24 เดือน
  • ขั้นที่ 6 — นำคำสั่งศาลไปโอนทรัพย์ที่กรมที่ดิน / ธนาคาร / DBD / กรมขนส่ง

Tax Treaty และการเครดิตภาษีต่างประเทศ

ไทยมี Double Tax Treaty (DTA) กับ 61 ประเทศ — แต่ DTA เหล่านี้ส่วนใหญ่ ‘ครอบคลุมเฉพาะ income tax’ ไม่ครอบคลุม inheritance tax

ผลคือ ทรัพย์อาจถูกเก็บภาษีมรดกซ้ำ 2 ครั้ง — ในไทย 5–10% + ในประเทศบ้านเกิด เช่น UK Inheritance Tax 40% (เกิน £325k), US Estate Tax 18–40% (เกิน $13.61M)

ทางแก้: (1) ทำพินัยกรรมแยก 2 ฉบับ (Thai will + Home will) เพื่อทรัพย์แต่ละประเทศ — ลด conflict · (2) วางแผน lifetime gift ก่อนเสียชีวิต · (3) ใช้ trust / company holding (ปรึกษาทนายภาษีระหว่างประเทศ)

ต้องการคำปรึกษาเฉพาะเคส?

ปรึกษาฟรี 30 นาที — ทนายและนักแปลของ NYC ตอบใน 15 นาที

คำถามที่พบบ่อย

พินัยกรรมที่ทำในอเมริกา ใช้ในไทยได้เลยไหม?

ใช่ — ถ้าผ่าน 3 ขั้น: (1) probate ในอเมริกาก่อน (ได้ Letters of Testamentary), (2) Apostille โดย Secretary of State ของรัฐนั้น (หลัง 28 ก.พ. 2570 ใช้ Apostille แทน consular ได้), (3) แปลเป็นภาษาไทยโดยนักแปลที่ MFA รับรอง → ยื่นต่อศาลไทยขอ ancillary probate

ถ้าไม่มีพินัยกรรม ทายาทต่างชาติยังได้สิทธิอะไรไหม?

ได้ตามทายาทโดยธรรม 6 ลำดับ (ป.พ.พ. ม.1629): (1) ลูก (2) พ่อแม่ (3) พี่น้องร่วมบิดามารดา (4) พี่น้องร่วมบิดาหรือมารดา (5) ปู่ย่าตายาย (6) ลุงป้าน้าอา · สัญชาติไม่สำคัญ — เป็นทายาทตามสายเลือดได้สิทธิเท่าเทียมคนไทย · คู่สมรสได้ครึ่งหนึ่งของสินสมรส + ส่วนแบ่งร่วมกับทายาทอื่น

Living Trust แบบอเมริกาใช้ในไทยได้ไหม?

ไม่ — ไทยไม่รับรอง ‘trust’ ในกฎหมายแพ่ง ทรัพย์ในไทยถือเป็นของ ‘trustee’ ในชื่อบุคคล ไม่ใช่ของ trust · ทางเลือก: ตั้งบริษัทไทยถือทรัพย์ (สำหรับคอนโด+เงินสด) หรือทำพินัยกรรมไทยแยก · สำหรับหลักทรัพย์ในตลาด ตั้งบัญชี joint account ผ่านบริษัทหลักทรัพย์

ภรรยาคนไทยตาย สามีฝรั่งรับที่ดินที่ภรรยามีก่อนสมรสได้ไหม?

ที่ดินที่ภรรยามีก่อนสมรสเป็น ‘สินส่วนตัว’ (ม.1471) ตกแก่ทายาทตามพินัยกรรม/ทายาทโดยธรรม · สามีต่างชาติรับได้ในฐานะทายาท ‘คู่สมรส’ — แต่ต้องขายภายใน 1 ปี (ม.93 พ.ร.บ.ที่ดิน) · ถ้ามีลูกร่วมกัน อาจให้ลูกถือแทน (ถ้าลูกเป็นคนไทย) แล้วสามีอยู่อาศัยได้

ค่าใช้จ่ายรวมในการ probate ในไทยเท่าไร?

ค่าทนาย ประเมินราคาฟรี (ขึ้นกับความซับซ้อน + มูลค่าทรัพย์) · ค่าธรรมเนียมศาล 2% ของมูลค่าทรัพย์ที่ต้องจัดการ สูงสุด ฿200,000 · ค่าประกาศหนังสือพิมพ์ ประเมินราคาฟรี · ค่าโอนที่กรมที่ดิน 2% ของราคาประเมิน · ค่าแปล+Apostille เอกสาร ประเมินราคาฟรี — รวมเฉลี่ย ประเมินราคาฟรี ต่อกองมรดก

Tags:#inheritance#probate#cross-border#lex-situs#forced-heirship

บทความที่เกี่ยวข้อง

Trust Layer · Why 10,000+ clients choose us

พิสูจน์ด้วย ตัวเลข · รางวัล · เสียงลูกค้าจริง

8 ปี · 10,000+ เคส · 50+ ภาษา · 6 ทนายโนตารี · ครอบคลุม 127 พื้นที่ทั่วประเทศไทย

10,000+
ลูกค้าที่ไว้วางใจ
ตั้งแต่ปี 2016
50+
ภาษาที่แปลได้
นักแปลเจ้าของภาษา 200+ คน
127
พื้นที่ให้บริการ
50 เขต กทม. + 77 จังหวัด
6
ทนายโนตารี
ขึ้นทะเบียนสภาทนายความ
15 นาที
ตอบกลับเฉลี่ย
ทุกช่องทาง 24/7
4.9 / 5
คะแนนรีวิว
จาก รีวิวที่ตรวจสอบแล้ว (curated)

พร้อมเริ่มงานของคุณกับ NYC?

ส่งเอกสารให้ทีมประเมินฟรีภายใน 15 นาที — ทำงาน 365 วัน ครอบคลุม 127 พื้นที่ทั่วไทย