การสัญญาเช่า (Lease Agreement)สำหรับผู้ที่อยู่เอ็มควอเทียร์สามารถทำได้ที่สำนักงานสาขาหรือนัดผ่านวิดีโอคอลล่วงหน้า ในทางปฏิบัติ เราพบว่าลูกค้าในเอ็มควอเทียร์ที่ขอสัญญาเช่า (Lease Agreement) มีปลายทางหลากหลายตั้งแต่ Global ซึ่งแต่ละประเทศมีข้อกำหนดเฉพาะที่แตกต่างกันเล็กน้อย ลูกค้าสามารถเลือกบริการ Walk-in, Mobile Notary หรือ Online Video Notary ขึ้นอยู่กับประเภทเอกสาร สำหรับลูกค้าในพื้นที่นี้ เรายังจัดเตรียมเอกสารแปล รับรองคำแปล และนำเข้า MFA + สถานทูตให้ในขั้นตอนเดียวเพื่อประหยัดเวลา
ทำไมลูกค้าในเอ็มควอเทียร์เลือก NYC Legal
เอ็มควอเทียร์อยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร มีจุดเดินทางสำคัญเช่น — และห้างใหญ่อย่าง — ทำให้ลูกค้าสามารถนัดรับเอกสารหรือเข้ามาที่สำนักงานสาขาใกล้บ้านได้สะดวก ทีมเรายังให้บริการ Mobile Notary ในรัศมี 10 กิโลเมตรรอบเอ็มควอเทียร์ โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มหากเป็นเอกสาร 3 ฉบับขึ้นไป พื้นที่ใกล้เคียงที่เราให้บริการประจำได้แก่ กรุงเทพมหานคร
เคสล่าสุด
ตัวอย่างเคสล่าสุดที่เอ็มควอเทียร์: ครอบครัวคนไทย-ต่างชาติที่อยู่ระหว่างยื่นวีซ่าคู่สมรสเข้ามาขอสัญญาเช่า (Lease Agreement) พร้อมเอกสารเพียง สัญญาเช่า, โฉนด/หลักฐานสิทธิ์ ใช้เวลารวมตั้งแต่รับรอง Notary จนถึงนำส่งคืน 1 วันทำการ ภายในวันเดียว ทำให้ทันการยื่นวีซ่าและไม่ต้องเลื่อนเดินทาง ค่าบริการรวมอยู่ในช่วง ประเมินราคาฟรี ก่อนค่า MFA + สถานทูต
กฎหมายและขั้นตอน Legalisation
หลังการ Notarise เสร็จแล้ว เอกสารส่วนใหญ่ต้องผ่านขั้นตอน MFA Legalisation (Ministry of Foreign Affairs) และตามด้วย Embassy Legalisation หรือ Apostille หากปลายทางเป็นประเทศที่อยู่ใน Hague Apostille Convention
ขั้นตอนการสัญญาเช่า (Lease Agreement)สำหรับลูกค้าในเอ็มควอเทียร์ ออกแบบโดยทีมทนายและ Paralegal ที่ผ่านการฝึกอบรมจากสภาทนายความฯ เพื่อให้ทุกเอกสารเสร็จภายในกรอบเวลาที่ลูกค้าวางแผนเดินทาง ยื่นวีซ่า หรือส่งคู่ค้าต่างประเทศได้ตรงเวลา ทุกขั้นตอนมีการบันทึกใน CRM ของบริษัทและส่ง Tracking ให้ลูกค้าผ่านอีเมลและไลน์อย่างต่อเนื่อง
Day 2–3
MFA Legalisation
ทีมเดินเอกสารยื่นกรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ ประเมินราคาฟรี/ฉบับ ปกติ หรือ ประเมินราคาฟรี/ฉบับ เร่งด่วน
1:00
ลงนามต่อหน้า Notary Public
ทนายที่ขึ้นทะเบียนกับสภาทนายความฯ ตรวจตัวตน ตรวจเจตนา และลงนาม–ประทับตราตามมาตรฐาน Lawyers Council of Thailand
Day 5–7
จัดส่ง & ปิดเคส
จัดส่งถึงมือลูกค้าทั่วประเทศไทยและทั่วโลก พร้อมใบเสร็จ/ใบกำกับภาษี VAT เต็มรูปแบบ
0:30
ตรวจร่าง & เตรียมต้นฉบับ
Paralegal ตรวจความครบถ้วน ตรวจสะกดชื่อ–นามสกุลตามหนังสือเดินทาง และเตรียมต้นฉบับให้พร้อมก่อนนัด Notary
1:30
ออกใบรับรอง & สแกน PDF
ออกใบรับรองพร้อมเลขเคส บันทึก PDF สำเนาตามมาตรฐาน PDPA และส่งสำเนาให้ลูกค้าทางอีเมล
Day 3–5
Embassy / Apostille
ส่งต่อสถานทูตปลายทาง หรือออก Apostille สำหรับประเทศที่อยู่ใน Hague Convention
SLA
ระยะเวลารับประกัน
1 วันทำการ
ลูกค้าในเอ็มควอเทียร์สามารถเลือกได้ 3 รูปแบบ ตามเงื่อนไขเวลา งบประมาณ และประเภทเอกสาร ทีมงานจะให้คำแนะนำเฉพาะรายเคสว่าตัวเลือกใดเหมาะที่สุด
| รูปแบบ | เหมาะกับ | ระยะเวลา | ค่าบริการเพิ่ม |
|---|
| Walk-in (ที่สำนักงาน) | เอกสารต้นฉบับ มีเวลานัด | 30–60 นาที | ไม่มี |
| Mobile Notary (ทนายไปหา) | ลูกค้าวีไอพี/ผู้สูงอายุ/เอกสารชุดใหญ่ | ภายในวันเดียว | ประเมินราคาฟรี (ฟรีหาก 3+ ฉบับ) |
| Online Video Notary | บางเอกสารที่กฎหมายอนุญาต | 20 นาที | ประเมินราคาฟรี |
| Express MFA + Embassy | ต้องใช้ภายใน 24–48 ชม. | 1–2 วัน | +50%–100% |
| จัดส่งทั่วโลก | ลูกค้านอกประเทศไทย | 3–7 วัน | ประเมินราคาฟรี ขึ้นไป (DHL/FedEx) |
ช่วงราคาเริ่มต้น: ฿2,500–฿6,000
ทีม NYC Legal ดำเนินคดี Notary ในเอ็มควอเทียร์ (เขตกรุงเทพมหานคร) มาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ปี 2559 จึงเข้าใจรูปแบบเอกสารที่ลูกค้าในพื้นที่นี้ใช้บ่อย ไม่ว่าจะเป็นเอกสารวีซ่าทำงาน หนังสือมอบอำนาจระหว่างประเทศ หรือเอกสารอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องส่งให้คู่สัญญาต่างชาติ
- ✓เคยให้บริการลูกค้าในเอ็มควอเทียร์ มากกว่า จำนวนมาก ในระยะเวลา 9 ปี (อ้างอิง Case Files ลูกค้า 4.9/5)
- ✓รู้จักเส้นทางและสำนักงานราชการในพื้นที่ ทั้งที่ว่าการอำเภอ สำนักงานเขต และไปรษณีย์หลัก
- ✓มีทีม Paralegal ประจำที่สื่อสารภาษาไทย-อังกฤษ-จีน-ญี่ปุ่น เพื่อรองรับชาวต่างชาติที่พำนักในเอ็มควอเทียร์
- ✓รองรับการนัดหมายนอกเวลาทำการสำหรับลูกค้าในเอ็มควอเทียร์ที่ทำงาน 9-to-5
- ✓รับ-ส่งเอกสารผ่าน Grab/Lalamove ในรัศมี 10 กม. รอบเอ็มควอเทียร์ โดยไม่บวกค่าขนส่งสำหรับลูกค้าประจำ
เนื้อหาในหน้านี้อ้างอิงจากข้อกำหนดของสภาทนายความในพระบรมราชูปถัมภ์ กรมการกงสุล กระทรวงการต่างประเทศ และมาตรฐาน Hague Apostille Convention 1961 ซึ่งประเทศไทยเข้าร่วมเป็นภาคีในปี 2566
ตรวจสอบโดยทีมบรรณาธิการ NYC Legal · อัปเดตล่าสุด 2026-08-15 · รหัสอ้างอิง notary-lease-agreement/เอ็มควอเทียร์
รวมคำถามที่ลูกค้าในเอ็มควอเทียร์ถามก่อนตัดสินใจใช้บริการสัญญาเช่า (Lease Agreement)บ่อยที่สุด ทีมบรรณาธิการของเราทบทวนคำตอบทุกไตรมาสเทียบกับประกาศของสภาทนายความ กรมการกงสุล และสถานทูตปลายทาง เพื่อให้ตัวเลขค่าธรรมเนียม กรอบเวลา และขั้นตอนบนหน้านี้ยังคงถูกต้องเสมอ
- บริการสัญญาเช่า (Lease Agreement)สำหรับลูกค้าในเอ็มควอเทียร์ใช้เวลานานเท่าไร?
- ขั้นตอน Notary ใช้เวลา 1–2 วันทำการ บวกกับกรมการกงสุล (MFA) อีก 2–3 วัน และสถานทูตปลายทางอีก 1–7 วันตามแต่ละสถานทูต หากต้องการเร่งด่วน ทีมสามารถบีบให้ครบ Chain ได้ภายใน 24–48 ชั่วโมงสำหรับเคสที่มีนัดสัมภาษณ์วีซ่าหรือนัดศาลยืนยันแล้ว
- เอกสารที่รับรองในไทยใช้ที่ต่างประเทศได้เลยหรือไม่?
- ต้องผ่านครบทุกขั้น — Notary → MFA → สถานทูต หรือ Apostille — จึงจะใช้ได้ต่างประเทศ และตั้งแต่ไทยเข้าเป็นภาคี Hague Apostille Convention ในปี 2566 เอกสารสำหรับประเทศสมาชิก 130 ประเทศ เช่น สหรัฐฯ อังกฤษ ญี่ปุ่น เกาหลี เยอรมนี ฝรั่งเศส ออสเตรเลีย ใช้ Apostille ใบเดียวแทนการรับรองสถานทูต
- ต้องเตรียมเอกสารยืนยันตัวตนอะไรบ้าง?
- คนไทย ใช้บัตรประชาชน พร้อมต้นฉบับเอกสาร · ชาวต่างชาติ ใช้หนังสือเดินทาง พร้อมวีซ่าหรือตราประทับเข้าเมืองที่ยังไม่หมดอายุ · นิติบุคคล ใช้หนังสือรับรองบริษัท DBD ออกใหม่ภายใน 90 วัน พร้อมบัตรกรรมการและตราประทับ ถ้าระบุในเอกสาร
- มีบริการแปลรับรองในที่เดียวกันหรือไม่?
- มี ทีมนักแปลที่ได้รับวุฒิ NAATI ทั้งอังกฤษ จีน ญี่ปุ่น เกาหลี เยอรมัน ฝรั่งเศส สเปน อาหรับ ทำงานในออฟฟิศ ทำให้รับรองคำแปลและ Notary ในวันเดียวได้ ลดปัญหาวิ่งระหว่างบริษัทแปลกับสำนักงานทนาย
- นโยบายคืนเงินและนัดใหม่เป็นอย่างไร?
- หากเอกสารถูกปฏิเสธจาก MFA หรือสถานทูตเพราะข้อผิดพลาดของเรา จะดำเนินการใหม่ฟรีและคืนค่าธรรมเนียม MFA และสถานทูตเต็มจำนวน หากเป็นข้อมูลที่ลูกค้าแจ้งผิด เช่น สะกดชื่อ จะให้ส่วนลดนัดใหม่ 50 เปอร์เซ็นต์
ก่อนยื่นเอกสารสัญญาเช่า (Lease Agreement)ทุกฉบับให้กรมการกงสุลหรือสถานทูต ทุกเคสต้องผ่านเช็กลิสต์ 12 ข้อนี้ ซึ่งเป็นเช็กลิสต์เดียวกับที่ทนายอาวุโสใช้ในขั้นตอน QA สุดท้าย
- 01การสะกดชื่อนามสกุลตรงกับวีซ่าหรือสัญญาในประเทศปลายทาง
- 02ลายเซ็นต้นฉบับใช้ปากกาน้ำเงิน เนื่องจากสีดำถูกปฏิเสธโดยหลายสถานทูต
- 03รูปแบบวันที่ตรงกับธรรมเนียมประเทศปลายทาง DD/MM/YYYY หรือ MM/DD/YYYY
- 04หนังสือรับรองบริษัท DBD ออกใหม่ภายใน 90 วัน
- 05หนังสือมอบอำนาจระบุขอบเขต ระยะเวลา และเงื่อนไขเพิกถอนตามกฎหมายปลายทาง
- 06ทรานสคริปต์การศึกษาเป็นต้นฉบับมหาวิทยาลัย ไม่ใช่สำเนา
- 07ใบรับรองแพทย์ระบุเลขใบประกอบวิชาชีพ ตามระเบียบ MFA ปี 2564
- 08ทะเบียนสมรสและสูติบัตรเป็นต้นฉบับกระทรวงมหาดไทย ไม่ใช่ Khor Ror 2
- 09หน้าคำแปลเย็บและประทับตราติดกับต้นฉบับ พร้อมคำรับรองนักแปล
- 10ติดอากรแสตมป์ถ้าจำเป็นก่อนรับรอง ไม่ใช่หลังรับรอง
- 11หนังสือนำส่ง MFA ระบุสถานทูตและวัตถุประสงค์การใช้
- 12บันทึกเลขติดตามใน CRM และส่งให้ลูกค้าทางไลน์ @nycli
ขอบเขตงานที่เรารับดำเนินการในหมวดนี้
รายการทั้ง 10 หัวข้อด้านล่างคืองานที่ทีมของเรารับดำเนินการครบวงจร ตั้งแต่จัดเตรียมเอกสาร ตรวจความถูกต้อง รับรอง จนถึงยื่นต่อหน่วยงานไทยหรือต่างประเทศที่เกี่ยวข้อง
ร่างและตรวจสัญญา(10)
- industrial machinery and equipment hire-purchase agreement
- บริการร่างสัญญาพัฒนาระบบขนส่งอัจฉริยะไอที (Intelligent Transport System ITS Procurement Contract)
- บริการร่างสัญญาอนุญาตผลิตยาภายใต้สิทธิบัตรและถ่ายทอดเทคโนโลยีการแพทย์ (Pharmaceutical Tech Transfer Agreement)
- บริการร่างสัญญาอนุญาตใช้สิทธิเทคโนโลยีการแพทย์จีโนมิกส์ (Genomics & Precision Medicine Tech Transfer Agreement)
- nanomaterial research and development commercial contract drafting service
- บริการร่างสัญญาประกันภัยและข้อตกลงความปลอดภัยการเดินทางอวกาศเชิงพาณิชย์ (Commercial Space Travel Safety Agreement)
- industrial recyclable material trading and waste credit contract drafting
- บริการร่างสัญญาสำรองอาหารเชิงยุทธศาสตร์ระหว่างประเทศ (Strategic International Food Reserve Agreement)
- clean hydrogen project collaboration and alternative energy agreement drafting
- บริการร่างสัญญาจ้างพัฒนาอัลกอริทึมวินิจฉัยโรคทางการแพทย์ (Medical AI Algorithm Development Contract)
ไม่พบงานที่ต้องการในรายการ? ส่งเอกสารทาง LINE @NYCLI ทีมงานจะยืนยันความเป็นไปได้ ค่าบริการ และระยะเวลาให้ทันที
